- Dúplex, Departamento, Residencial
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Dúplex "Utopia" en Venta
Bienvenido a Dúplex "Utopia", una oportunidad única en la zona Ziré Citadela dentro de Querétaro. Con 94 m² de construcción, este hogar de 2 recámaras y 2 baños es el lugar ideal para vivir cómodamente. En ANEX 'Casas y Sueños Hechos Realidad' contamos con asesores especialistas en cada zona que te ayudarán a encontrar tu hogar ideal.
Características del Dúplex
- Construcción: 94 m²
- Número de recámaras: 2
- Número de baños: 2
- Estacionamiento: 1 espacio
- Área de lavado: Techada
- Recámara principal: Con vestidor y baño propio
Amenidades del Condominio
- Alberca
- Acceso Controlado
- Casa Club
- Terraza
- Asador
- Área verde
- Área de juegos infantiles
Ubicación y Plusvalía
Ubicado en una zona con excelente conectividad y cercanía a servicios clave:
- Lago y áreas verdes
- Parque para mascotas
- Pista de Jogging y ciclovía
- Parques recreativos con palapas y pergolados
- Canchas deportivas
- Áreas comerciales
- Arenero y zona para eventos
- Gimnasio al aire libre
- Cercanía a supermercados, colegios, universidades, restaurantes y hospitales
- Facilidad de salida a Aeropuerto, Ciudad de México y San Luis Potosí
Contáctanos
No pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso dúplex. En ANEX 'Casas y Sueños Hechos Realidad' estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu sueño de tener un hogar. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una cita.
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Proyección de Rendimiento Mensual Neto (MXN)
Estructura de Capitalización (Ciclo de 10 Años)
Esta propiedad podría no ser para ti si...
El desarrollo / privada podría no ser para ti si...
- No es para ti si tu prioridad es que el condominio donde se encuentra la propiedad cuente con gimnasio equipado para mantener tu estilo de vida activo sin salir de casa.
- No es para ti si requieres que el desarrollo residencial donde se ubica la propiedad ofrezca área de coworking o espacios diseñados para el trabajo remoto.
Amenidades del condominio:
El entorno de tu próxima propiedad: Ziré Citadela
La ubicación de un inmueble define la experiencia de tu día a día. Esta propiedad se sitúa en Ziré Citadela, un entorno con características particulares de conectividad, infraestructura y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida. A continuación, te compartimos los aspectos clave de esta zona:
Características de la zona:
Desarrollo Urbano y Conectividad:
Aviso de disponibilidad y condiciones comerciales (NOM-247-SE)
Esta propiedad cuenta con un rango de precio estimado entre $2,200,000 MXN y $2,380,000 MXN. El valor final definitivo total real de la operación puede variar en función de la ubicación exacta del lote dentro del desarrollo, características particulares del terreno (como superficie con terreno excedente o irregularidades topográficas) o la adición de equipamiento extra (como cocina integral, closets, canceles de baño o automatización).
Nota sobre acabados e interiorismo: Las imágenes, renders, modelos y escenarios de decoración son estrictamente ilustrativos. Este inmueble no incluye mobiliario, elementos decorativos ni electrodomésticos salvo los expresamente especificados por contrato. Las superficies interiores (muros y plafones) se entregan de forma regular con acabados lisos en color blanco base, listos para personalización por parte del comprador.
Te sugerimos consultar directamente con tu asesor ANEX para validar el inventario específico disponible, el catálogo detallado del equipamiento integrado en esta unidad y obtener un presupuesto vinculante y formalizado.
Información de contacto
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(Enganche + Escrituración Notarial)
*Nota de Transparencia Territorial: En el estado de Querétaro, los gastos de escrituración e impuestos de adquisición suelen rondar entre el 8.5% y el 9.5% del valor de la propiedad. Te recomendamos encarecidamente apartar un 10% total para evitar sorpresas o descapitalizaciones al momento de firmar ante Notario Público. Este es un desembolso obligatorio que no financia el banco.
Aviso Legal: Estos datos son puramente estadísticos, educativos y aproximados basados en una tasa promedio simulada del 10.5% anual. No constituyen una oferta vinculante de crédito.
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- Equipo Anex
