Casa “Selva” en Venta en Luciérnaga, SMA Terraza, Roof Garden

Venta

Desde $6,490,000

Venta

Casa “Selva” en Venta en Luciérnaga, SMA Terraza, Roof Garden

Desde $6,490,000

Proyección de Inversión (MXN)

Renta mensual hoy$32,450.00

Rendimiento anual0.50%

Valor proyectado$8,685,084.00

Renta estimada$43,425.42

Resumen Financiero (10 Años)

Plusvalía$5,132,601.55

Rentas Brutas$5,433,780.47

Mantenimiento-$543,378.05

ROI Total Neto$10,566,382.02

Rendimiento ROI162.81%

Visión general

108
m²

4
Bedrooms

3.5
Bathrooms

2
Garages

Selva
ANEX ID

Casa, Residencial
Tipo de Inmueble

19/3/2026
Vigencia de precios

En ANEX, nuestra misión es ayudarle a comprar, no solo a vender. Priorizamos su tiempo diseñando una logística de recorrido clara y eficiente, respaldada por asesoría experta y sincera. Su tranquilidad es nuestra prioridad.

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Casa "Selva" en Venta en San Miguel de Allende

Bienvenido a tu nuevo hogar ideal. En ANEX 'Casas y Sueños Hechos Realidad' te presentamos esta maravillosa propiedad en la zona Luciérnaga, con un diseño atractivo y esencial para una vida cómoda y placentera.

Resumen de la Propiedad

Esta casa cuenta con 108 m² de construcción, 4 recámaras y 3.5 baños, así como 2 espacios de estacionamiento. Es perfecta para familias que buscan espacio y confort.

Características Destacadas

Área de lavado techada para mayor comodidad.
Recámara principal con vestidor y baño propio, garantizando privacidad y confort.
Recámara en Planta Baja, ideal para facilitar el acceso.
Terraza y Roof Garden para disfrutar de vistas excepcionales.

Amenidades del Condominio

Alberca para disfrutar en familia.
Cancha deportiva para actividades recreativas.
Acceso Controlado para mayor seguridad.
Casa Club, un espacio común para socializar.
Gimnasio y Área de Coworking para un estilo de vida activo y productivo.
Jacuzzi, Vapor y/o Sauna para relajarte.
Área de juegos infantiles para el entretenimiento seguro de los más pequeños.
Carril de nado para entrenamientos y recreo.
Área verde para disfrutar de la naturaleza.

Ubicación y Plusvalía

Ubicada en una de las zonas más cotizadas de San Miguel de Allende, esta propiedad ofrece excelente conectividad y cercanía a servicios clave:

Supermercados y Comercios básicos a pocos minutos.
Colegios de prestigio en las cercanías.
Restaurantes, Hospitales, y Centros comerciales de lujo.
Fáciles accesos a salidas hacia Ciudad de México, Celaya y San Luis Potosí.

Contáctanos

En ANEX contamos con asesores especialistas en cada zona, listos para ayudarte a encontrar la propiedad de tus sueños. No esperes más, ¡contáctanos hoy mismo para agendar una visita!

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Las propiedades que tenemos en nuestro portal Anexweb pueden variar en cuanto a precio, ubicación, terreno excedente o equipamiento. Esta propiedad en promedio puede tener un precio a partir de MX$6490000 hasta MX$6695000 de acuerdo a la última actualización de precios la cual en este inmueble corresponde al 19/3/2026 por lo cual te sugerimos contactar a tu asesor Anex para confirmar precios y características. Gracias por tu preferencia.

Property ID Selva
Price Desde $6,490,000
Property Size 108 m²
Land Area 231 m²
Bedrooms 4
Bathrooms 3.5
Garages 2
Property Status Venta
Property Type Casa, Residencial
Vigencia de precios 19/3/2026

Características

Características del Inmueble

Dentro de la Privada

Ubicación y Alrededores

Zona

Transparencia ANEX · Inmueble

Esta propiedad podría no ser para ti si…

En ANEX creemos que tomar una buena decisión requiere información completa, incluyendo lo que esta propiedad no ofrece. Revisa si alguno de estos puntos es indispensable para ti.

No es para ti si buscas una propiedad con pasillo lateral que ofrezca una separación física externa entre fachadas.

No es para ti si buscas una propiedad con cochera techada o semitechada para proteger tus vehículos del sol y el clima de Querétaro.

Si alguno de estos puntos es prioritario para ti, con gusto te orientamos hacia otras opciones en nuestro inventario que sí lo incluyan.