- Departamento, Residencial
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Descubre el Departamento "Orenda", una residencia vertical de 81 m² de construcción diseñada para optimizar cada metro cuadrado con elegancia, confort visual y una distribución sumamente funcional en la zona de Zibatá, Querétaro.
Distribución Inteligente y Confort Privado
El Departamento "Orenda" ofrece una propuesta arquitectónica versátil, ideal para quienes buscan dinamismo, espacios bien delimitados y un área exterior privada:
- Espacio y Conectividad Exterior: 81 m² de construcción optimizada complementados con un balcón privado ideal para ventilación e iluminación natural.
- Suite Principal: Incluye vestidor/clóset de gran formato y baño completo integrado para máxima privacidad.
- Versatilidad en Planta Baja: Opción a configuración con recámara en planta baja según disponibilidad o etapa del proyecto.
- Estacionamiento: 2 cajones asignados para total comodidad de residentes e invitados.
- Personalización de Acabados: Opción a integrar equipamiento a la medida (cocina, clósets y canceles de baño según tus requerimientos).
️ Amenidades del Condominio: Estilo de Vida y Bienestar
El desarrollo donde se integra "Orenda" combina áreas de esparcimiento, salud y trabajo remoto sin salir de la privada:
- Bienestar y Salud: Alberca, gimnasio equipado y zona exclusiva para yoga.
- Convivencia y Estilo de Vida: Casa club con terraza, área de asadores, salón de juegos y zona de lectura.
- Productividad y Familia: Área dedicada de coworking, áreas verdes y juegos infantiles.
- Tranquilidad: Acceso controlado con seguridad y vigilancia.
El Entorno Zibatá: Infraestructura, Naturaleza y Conectividad
Ubicado dentro de la primera comunidad planeada del Querétaro Moderno, "Orenda" se beneficia de un máster plan de clase mundial:
- Amenidades de Zona: Lago central, parques recreativos, parque para mascotas, pista de jogging, canchas deportivas, áreas para eventos, gimnasio al aire libre y amplia reserva ecológica.
- Servicios a Minutos: Áreas comerciales integradas, comercios básicos, restaurantes, colegios, universidades (como la Universidad Anáhuac), centros comerciales y atención médica.
- Conectividad Vial: Accesos ágiles hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro, la salida a Ciudad de México y la carretera a San Luis Potosí.
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Distribución
Description:
Proyección de Rendimiento y Plusvalía
Estructura de Capitalización (Ciclo de 10 Años)
Esta propiedad podría no ser para ti si...
El desarrollo o privada podría no ser para ti si...
Amenidades del condominio:
El entorno de tu próxima propiedad: Zibatá
La ubicación de un inmueble define la experiencia de tu día a día. Esta propiedad se sitúa en Zibatá, un entorno con características particulares de conectividad, infraestructura y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida. A continuación, te compartimos los aspectos clave de esta zona:
Características de la zona:
Desarrollo Urbano y Conectividad:
Aviso de disponibilidad y condiciones comerciales (NOM-247-SE)
Esta propiedad cuenta con un rango de precio estimado entre $3,142,000 MXN y $3,197,000 MXN. El valor final definitivo total real de la operación puede variar en función de la ubicación exacta del lote dentro del desarrollo, características particulares del terreno (como superficie con terreno excedente o irregularidades topográficas) o la adición de equipamiento extra (como cocina integral, closets, canceles de baño o automatización).
Nota sobre acabados e interiorismo: Las imágenes, renders, modelos y escenarios de decoración son estrictamente ilustrativos. Este inmueble no incluye mobiliario, elementos decorativos ni electrodomésticos salvo los expresamente especificados por contrato. Las superficies interiores (muros y plafones) se entregan de forma regular con acabados lisos en color blanco base, listos para personalización por parte del comprador.
Te sugerimos consultar directamente con tu asesor ANEX para validar el inventario específico disponible, el catálogo detallado del equipamiento integrado en esta unidad y obtener un presupuesto vinculante y formalizado.
Información de contacto
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(Enganche + Escrituración Notarial)
*Nota de Transparencia Territorial: En el estado de Querétaro, los gastos de escrituración e impuestos de adquisición suelen rondar entre el 8.5% y el 9.5% del valor de la propiedad. Te recomendamos encarecidamente apartar un 10% total para evitar sorpresas o descapitalizaciones al momento de firmar ante Notario Público. Este es un desembolso obligatorio que no financia el banco.
Aviso Legal: Estos datos son puramente estadísticos, educativos y aproximados basados en una tasa promedio simulada del 10.5% anual. No constituyen una oferta vinculante de crédito.
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- Equipo Anex
