- Casa, Residencial
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- 133 m²
Casa "Maravilla" en Venta
Descubre la oportunidad ideal para comprar tu nuevo hogar en la exclusiva zona de Ziré Citadela, Querétaro. Esta impresionante propiedad de 138 m² de construcción cuenta con todo lo que necesitas para vivir cómodamente y en armonía.
Características de la Propiedad
- 4 recámaras – Espacios amplios para toda la familia.
- 3.5 baños – Comodidad y privacidad aseguradas.
- 2 espacios de estacionamiento – Siempre tendrás dónde dejar tu vehículo.
- Área de lavado techada – Funcionalidad en tu día a día.
- Recámara principal con vestidor y baño propio – Tu refugio personal.
- Recámara en planta baja – Ideal para visitas o personas con movilidad reducida.
Amenidades del Condominio
- Alberca – Disfruta de momentos de esparcimiento.
- Pet Park – Un espacio pensado para tus mascotas.
- Acceso Controlado – Seguridad y tranquilidad garantizadas.
- Casa Club – Perfecto para reuniones y eventos.
- Terraza – Espacio alegre para relajarte.
- Área verde – Naturaleza a tu alrededor.
- Área de juegos infantiles – Diversión para los más pequeños.
- Gimnasio – Mantente en forma sin salir de casa.
Ubicación y Plusvalía
Casa "Maravilla" se encuentra en una de las zonas más prometedoras de Querétaro. Además de las amenities del condominio, disfrutarás de:
- Lago – Un hermoso paisaje natural.
- Áreas verdes – Espacios para tu esparcimiento.
- Parque para mascotas – Disfruta paseos con tu mejor amigo.
- Pista de Jogging y Ciclovía – Estilo de vida activo al alcance.
- Parques recreativos y Palapas – Ideal para reuniones familiares.
- Canchas deportivas – Espacios para fomentar la actividad física.
- Áreas comerciales cercanas – Todo lo que necesitas a la mano.
- Conectividad excepcional – Salidas rápidas a Aeropuerto, Ciudad de México y San Luis Potosí.
En ANEX 'Casas y Sueños Hechos Realidad', contamos con asesores especialistas en cada zona, listos para ayudarte a encontrar tu hogar ideal. Sabemos cómo hacer que cada paso en tu proceso de compra sea sencillo y satisfactorio. No esperes más, ¡contacta con nosotros hoy mismo!
Visítanos en: www.anexweb.com
Distribución
Description:
Description:
Proyección de Rendimiento Mensual Neto (MXN)
Estructura de Capitalización (Ciclo de 10 Años)
Esta propiedad podría no ser para ti si...
- No es para ti si buscas una propiedad con pasillo lateral que ofrezca una separación física externa entre fachadas.
- No es para ti si es indispensable contar con una casa con roof garden para eventos sociales o disfrutar de vistas panorámicas.
- No es para ti si buscas una propiedad con cochera techada o semitechada para proteger tus vehículos del sol y el clima de Querétaro.
El desarrollo / privada podría no ser para ti si...
- No es para ti si requieres que el desarrollo residencial donde se ubica la propiedad ofrezca área de coworking o espacios diseñados para el trabajo remoto.
Amenidades del condominio:
El entorno de tu próxima propiedad: Ziré Citadela
La ubicación de un inmueble define la experiencia de tu día a día. Esta propiedad se sitúa en Ziré Citadela, un entorno con características particulares de conectividad, infraestructura y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida. A continuación, te compartimos los aspectos clave de esta zona:
Características de la zona:
Desarrollo Urbano y Conectividad:
Aviso de disponibilidad y condiciones comerciales (NOM-247-SE)
El precio de lista de esta propiedad es desde $3,180,000 MXN. El valor final definitivo total real de la operación puede variar en función de la ubicación exacta del lote dentro del desarrollo, características particulares del terreno (como superficie con terreno excedente o irregularidades topográficas) o la adición de equipamiento extra (como cocina integral, closets, canceles de baño o automatización).
Nota sobre acabados e interiorismo: Las imágenes, renders, modelos y escenarios de decoración son estrictamente ilustrativos. Este inmueble no incluye mobiliario, elementos decorativos ni electrodomésticos salvo los expresamente especificados por contrato. Las superficies interiores (muros y plafones) se entregan de forma regular con acabados lisos en color blanco base, listos para personalización por parte del comprador.
Te sugerimos consultar directamente con tu asesor ANEX para validar el inventario específico disponible, el catálogo detallado del equipamiento integrado en esta unidad y obtener un presupuesto vinculante y formalizado.
Información de contacto
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Calcula una aproximación realista de tu esquema de crédito para esta propiedad de forma transparente.
(Enganche + Escrituración Notarial)
*Nota de Transparencia Territorial: En el estado de Querétaro, los gastos de escrituración e impuestos de adquisición suelen rondar entre el 8.5% y el 9.5% del valor de la propiedad. Te recomendamos encarecidamente apartar un 10% total para evitar sorpresas o descapitalizaciones al momento de firmar ante Notario Público. Este es un desembolso obligatorio que no financia el banco.
Aviso Legal: Estos datos son puramente estadísticos, educativos y aproximados basados en una tasa promedio simulada del 10.5% anual. No constituyen una oferta vinculante de crédito.
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- Equipo Anex
