- Casa, Residencial
- 3
- 3
- 2
- 122 m²
- 108 m²
Casa Santa Teresa: una propuesta residencial funcional en zona Luciérnaga, San Miguel de Allende
Casa Santa Teresa ofrece una distribución pensada para aprovechar bien cada espacio dentro de zona Luciérnaga. Sus 122 m² de construcción integran tres recámaras, tres baños y dos lugares de estacionamiento, en un entorno con amenidades que acompañan la vida diaria. Es una opción que combina practicidad, áreas sociales y conectividad con puntos clave de San Miguel de Allende.
Puntos destacados de este modelo
- Opción a recámara en planta baja, útil para mayor comodidad o para diferentes etapas de vida.
- Roof garden y terraza que amplían las áreas para convivencia y descanso.
- Recámara principal con vestidor o clóset y baño completo, además de baño en cada recámara.
Distribución y características del inmueble
- Casa en venta en zona Luciérnaga, dentro de San Miguel de Allende.
- 122 m² de construcción.
- 3 recámaras y 3 baños.
- 2 espacios de estacionamiento.
- Opción a incluir cocina, closets y canceles.
- Vestidor o clóset y baño completo en la recámara principal.
- Opción a recámara en planta baja.
- Baño en cada recámara.
- Terraza y roof garden.
- Dentro del condominio: alberca, cancha deportiva, acceso controlado, casa club, terraza, asador, áreas verdes, juegos infantiles, carril de nado, gimnasio, área de coworking, jacuzzi y vapor y/o sauna.
- En la zona: acceso controlado, lago, áreas verdes, pista de jogging, parques recreativos, palapas y pergolados, canchas deportivas, área para eventos y gimnasio al aire libre.
- Cercanía con supermercados, comercios básicos, colegios, restaurantes, hospitales y centros comerciales de lujo.
- Salida rápida a Ciudad de México, Celaya y San Luis Potosí.
La ventaja de comprar con un asesor imparcial (ANEX)
En ANEX manejamos todos los desarrollos de Querétaro con exactamente los mismos precios y promociones directos de constructora, pero con la ventaja de brindarte una asesoría 100% imparcial orientada a tus necesidades y no a la cuota de ventas de una sola marca.
Nota importante antes de tu visita
Para poder brindarte este acompañamiento transparente y decirte con total honestidad lo que en una caseta de ventas tradicional normalmente no te cuentan, te pedimos de la manera más atenta no registrarte previamente ni tú ni tu pareja en el portal o caseta de la constructora. Si te registras directamente con ellos, el sistema de la constructora nos impedirá jurídicamente representarte y acompañarte como tu asesor independiente.
Amenidades del condominio:
El entorno de tu próxima propiedad: Luciérnaga
La ubicación de un inmueble define la experiencia de tu día a día. Esta propiedad se sitúa en Luciérnaga, un entorno con características particulares de conectividad, infraestructura y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida. A continuación, te compartimos los aspectos clave de esta zona:
Características de la zona:
Desarrollo Urbano y Conectividad:
Proyección de Rendimiento y Plusvalía
Estructura de Capitalización (Ciclo de 10 Años)
Esta propiedad podría no ser para ti si...
Aviso de disponibilidad y condiciones comerciales (NOM-247-SE)
Esta propiedad cuenta con un rango de precio estimado entre $5,525,000 MXN y $7,135,981 MXN. El valor final definitivo total real de la operación puede variar en función de la ubicación exacta del lote dentro del desarrollo, características particulares del terreno (como superficie con terreno excedente o irregularidades topográficas) o la adición de equipamiento extra (como cocina integral, closets, canceles de baño o automatización).
Nota sobre acabados e interiorismo: Las imágenes, renders, modelos y escenarios de decoración son estrictamente ilustrativos. Este inmueble no incluye mobiliario, elementos decorativos ni electrodomésticos salvo los expresamente especificados por contrato. Las superficies interiores (muros y plafones) se entregan de forma regular con acabados lisos en color blanco base, listos para personalización por parte del comprador.
Te sugerimos consultar directamente con tu asesor ANEX para validar el inventario específico disponible, el catálogo detallado del equipamiento integrado en esta unidad y obtener un presupuesto vinculante y formalizado.
Información de contacto
Ver anuncioSimulador de Viabilidad Financiera
Calcula una aproximación realista de tu esquema de crédito para esta propiedad de forma transparente.
(Enganche + Escrituración Notarial)
*Nota de Transparencia Territorial: En el estado de Querétaro, los gastos de escrituración e impuestos de adquisición suelen rondar entre el 8.5% y el 9.5% del valor de la propiedad. Te recomendamos encarecidamente apartar un 10% total para evitar sorpresas o descapitalizaciones al momento de firmar ante Notario Público. Este es un desembolso obligatorio que no financia el banco.
Aviso Legal: Estos datos son puramente estadísticos, educativos y aproximados basados en una tasa promedio simulada del 10.5% anual. No constituyen una oferta vinculante de crédito.
¿Quieres una cotización real y exacta? Contamos con alianzas directas y acceso a plataformas como LOANCO para analizar promociones vigentes y perfiles bancarios específicos. Contáctanos para asignarte un broker hipotecario certificado que evaluará qué banco es el ideal para ti en base a tus necesidades particulares sin costo alguno.
- Equipo Anex
