- Casa, Residencial
- 3
- 3.5
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- 140 m²
Casa "Iliona" en Venta
Bienvenido a la casa de tus sueños en la exclusiva zona de Zirándaro, San Miguel de Allende. Esta hermosa propiedad de 214 m² de construcción es perfecta para quienes buscan confort y modernidad en cada rincón. Con 3 recámaras y 45415 baños, esta casa ofrece un estilo de vida único. En ANEX 'Casas y Sueños Hechos Realidad', tenemos asesores especialistas en cada zona listos para ayudarte a encontrar tu hogar ideal.
Características de la propiedad
- Recámara principal: Con vestidor y baño propio.
- Recámara en Planta Baja: Ideal para visitas o familiares.
- Baño en cada recámara: Comodidad y privacidad para todos.
- Terraza y Roof Garden: Espacios perfectos para disfrutar del aire libre.
- Estacionamiento: 2 espacios disponibles.
Amenidades dentro del condominio
- Alberca para refrescarte en los días soleados.
- Acceso Controlado para tu seguridad.
- Casa Club para eventos y reuniones.
- Asador y Terraza para disfrutar momentos en familia.
- Área verde para paseos y relajación.
- Ludoteca para los más pequeños.
- Gimnasio y Jacuzzi para mantener tu bienestar.
Ubicación y plusvalía
Esta propiedad no solo se destaca por sus características, sino también por su ubicación estratégica en Zirándaro. Con acceso controlado y cercanía a un lago, áreas verdes, pistas de jogging y parques recreativos, disfrutarás de una calidad de vida sin igual. Además, tendrás a tu disposición supermercados, comercios básicos, colegios, restaurantes y hospitales. Con fácil salida a Ciudad de México, Celaya y San Luis Potosí, la conectividad es inmejorable.
Contáctanos
No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad. En ANEX, somos asesores diferentes que conocemos muy bien la zona y estamos comprometidos a ayudarte. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu cita.
Visita nuestro sitio web: www.anexweb.com
Distribución
Description:
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Description:
Proyección de Rendimiento Mensual Neto (MXN)
Estructura de Capitalización (Ciclo de 10 Años)
Esta propiedad podría no ser para ti si...
- No es para ti si buscas una propiedad con pasillo lateral que ofrezca una separación física externa entre fachadas.
- No es para ti si buscas una propiedad con cochera techada o semitechada para proteger tus vehículos del sol y el clima de Querétaro.
El desarrollo / privada podría no ser para ti si...
- No es para ti si requieres que el desarrollo residencial donde se ubica la propiedad ofrezca área de coworking o espacios diseñados para el trabajo remoto.
Amenidades del condominio:
El entorno de tu próxima propiedad: Zirándaro
La ubicación de un inmueble define la experiencia de tu día a día. Esta propiedad se sitúa en Zirándaro, un entorno con características particulares de conectividad, infraestructura y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida. A continuación, te compartimos los aspectos clave de esta zona:
Características de la zona:
Desarrollo Urbano y Conectividad:
Aviso de disponibilidad y condiciones comerciales (NOM-247-SE)
Esta propiedad cuenta con un rango de precio estimado entre $4,910,000 MXN y $5,187,970 MXN. El valor final definitivo total real de la operación puede variar en función de la ubicación exacta del lote dentro del desarrollo, características particulares del terreno (como superficie con terreno excedente o irregularidades topográficas) o la adición de equipamiento extra (como cocina integral, closets, canceles de baño o automatización).
Nota sobre acabados e interiorismo: Las imágenes, renders, modelos y escenarios de decoración son estrictamente ilustrativos. Este inmueble no incluye mobiliario, elementos decorativos ni electrodomésticos salvo los expresamente especificados por contrato. Las superficies interiores (muros y plafones) se entregan de forma regular con acabados lisos en color blanco base, listos para personalización por parte del comprador.
Te sugerimos consultar directamente con tu asesor ANEX para validar el inventario específico disponible, el catálogo detallado del equipamiento integrado en esta unidad y obtener un presupuesto vinculante y formalizado.
Información de contacto
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(Enganche + Escrituración Notarial)
*Nota de Transparencia Territorial: En el estado de Querétaro, los gastos de escrituración e impuestos de adquisición suelen rondar entre el 8.5% y el 9.5% del valor de la propiedad. Te recomendamos encarecidamente apartar un 10% total para evitar sorpresas o descapitalizaciones al momento de firmar ante Notario Público. Este es un desembolso obligatorio que no financia el banco.
Aviso Legal: Estos datos son puramente estadísticos, educativos y aproximados basados en una tasa promedio simulada del 10.5% anual. No constituyen una oferta vinculante de crédito.
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- Equipo Anex
