- Casa, Residencial
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- 154 m²
- 119 m²
Propuesta residencial funcional en Zibatá
Casa Xandii en venta ofrece una distribución pensada para vivir con comodidad en Zibatá, dentro de Querétaro. Con 154 m² de construcción, integra espacios prácticos para la vida diaria y una conexión natural con las áreas comunes del condominio. Su ubicación permite aprovechar un entorno con lago, parques y servicios cercanos. Es una opción que combina funcionalidad, amenidades y buena conectividad.
Puntos destacados de este modelo
- Opción a incluir cocina, closets y canceles, lo que facilita personalizar la casa desde el inicio.
- Recámara principal con vestidor o clóset y baño completo, ideal para dar mayor independencia y confort.
- Terraza que aporta un espacio adicional para disfrutar el interior con mejor conexión al exterior.
Distribución y características del inmueble
- Casa en venta en Zibatá, Querétaro.
- 154 m² de construcción.
- 3 recámaras.
- 3 baños.
- 2 espacios de estacionamiento.
- Opción a incluir cocina, closets y canceles.
- Recámara principal con vestidor o clóset y baño completo.
- Terraza.
- Dentro del condominio: alberca, acceso controlado, casa club, terraza, asador, áreas verdes, juegos infantiles y área de coworking.
- En la zona: acceso controlado, lago, áreas verdes, parque para mascotas, pista de jogging, parques recreativos, palapas y pergolados, canchas deportivas, áreas comerciales, área para eventos, gimnasio al aire libre y reserva ecológica.
- Cercanía con supermercados, comercios básicos, colegios, universidades, restaurantes, hospitales y centros comerciales de lujo.
- Conectividad hacia salida a Aeropuerto, salida a Ciudad de México y salida a San Luis Potosí.
La ventaja de comprar con un asesor imparcial (ANEX)
En ANEX manejamos todos los desarrollos de Querétaro con exactamente los mismos precios y promociones directos de constructora, pero con la ventaja de brindarte una asesoría 100% imparcial orientada a tus necesidades y no a la cuota de ventas de una sola marca.
Nota importante antes de tu visita
Para poder brindarte este acompañamiento transparente y decirte con total honestidad lo que en una caseta de ventas tradicional normalmente no te cuentan, te pedimos de la manera más atenta no registrarte previamente ni tú ni tu pareja en el portal o caseta de la constructora. Si te registras directamente con ellos, el sistema de la constructora nos impedirá jurídicamente representarte y acompañarte como tu asesor independiente.
ID del Inmueble: 18488
Zona Padre: Zibatá (slug: zibata)
Desarrollo Padre: Xanadú Zibatá (ID: 783, slug: xanadu-zibata)
Sección / Cluster: Sin sección asignada
Meta: anex_constructora_asignada: slo-desarrollos
Meta: anex_desarrollo_real: xanadu-zibata
Meta: anex_seccion_real: N/A
Meta: anex_amenidades_condominio: Alberca|Acceso Controlado|Casa Club|Terraza|Asador|Áreas verdes|Juegos Infantiles|Área de Coworking
Prefijo Buscado en BD: zibata-slo-desarrollos-xanadu-zibata-
Total Imágenes Encontradas: 0
El entorno de tu próxima propiedad: Zibatá
La ubicación de un inmueble define la experiencia de tu día a día. Esta propiedad se sitúa en Zibatá, un entorno con características particulares de conectividad, infraestructura y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida. A continuación, te compartimos los aspectos clave de esta zona:
Características de la zona:
Desarrollo Urbano y Conectividad:
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Aviso de disponibilidad y condiciones comerciales (NOM-247-SE)
El precio de lista de esta propiedad es desde $3,476,000 MXN. El valor final definitivo total real de la operación puede variar en función de la ubicación exacta del lote dentro del desarrollo, características particulares del terreno (como superficie con terreno excedente o irregularidades topográficas) o la adición de equipamiento extra (como cocina integral, closets, canceles de baño o automatización).
Nota sobre acabados e interiorismo: Las imágenes, renders, modelos y escenarios de decoración son estrictamente ilustrativos. Este inmueble no incluye mobiliario, elementos decorativos ni electrodomésticos salvo los expresamente especificados por contrato. Las superficies interiores (muros y plafones) se entregan de forma regular con acabados lisos en color blanco base, listos para personalización por parte del comprador.
Te sugerimos consultar directamente con tu asesor ANEX para validar el inventario específico disponible, el catálogo detallado del equipamiento integrado en esta unidad y obtener un presupuesto vinculante y formalizado.
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*Nota de Transparencia Territorial: En el estado de Querétaro, los gastos de escrituración e impuestos de adquisición suelen rondar entre el 8.5% y el 9.5% del valor de la propiedad. Te recomendamos encarecidamente apartar un 10% total para evitar sorpresas o descapitalizaciones al momento de firmar ante Notario Público. Este es un desembolso obligatorio que no financia el banco.
Aviso Legal: Estos datos son puramente estadísticos, educativos y aproximados basados en una tasa promedio simulada del 10.5% anual. No constituyen una oferta vinculante de crédito.
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- Equipo Anex
