- Casa, Residencial
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- 2.5
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- 143 m²
- 118 m²
Casa Luii: una propuesta residencial funcional en Zibatá, Querétaro
Casa Luii ofrece una distribución de 143 m² de construcción en una de las zonas más completas de Querétaro. Con 3 recámaras y 2.5 baños, plantea una vida cómoda para quienes buscan practicidad sin perder conexión con amenidades y servicios. Su ubicación en Zibatá permite combinar entorno residencial, áreas verdes y accesos ágiles a distintos puntos de la ciudad.
Fortalezas del diseño
- Opción a incluir cocina, closets y canceles para adaptar la casa a tus necesidades desde el inicio.
- Recámara principal con vestidor o clóset y baño completo, pensada para mayor privacidad y confort.
- Distribución práctica para una familia que valora funcionalidad y personalización.
Distribución y características del inmueble
- Casa en venta en Zibatá, Querétaro.
- 143 m² de construcción.
- 3 recámaras.
- 2.5 baños.
- 2 espacios de estacionamiento.
- Opción a incluir cocina.
- Closets y canceles.
- Recámara principal con vestidor o clóset y baño completo.
- Dentro del condominio: alberca, acceso controlado, casa club, terraza, asador, áreas verdes, juegos infantiles y área de coworking.
- En la zona: acceso controlado, lago, áreas verdes, parque para mascotas, pista de jogging, parques recreativos, palapas y pergolados, canchas deportivas, áreas comerciales, área para eventos, gimnasio al aire libre y reserva ecológica.
- Cercanía con supermercados, comercios básicos, colegios, universidades, restaurantes, hospitales y centros comerciales de lujo.
- Conectividad hacia salida a Aeropuerto, Ciudad de México y San Luis Potosí.
La ventaja de comprar con un asesor imparcial (ANEX)
En ANEX manejamos todos los desarrollos de Querétaro con exactamente los mismos precios y promociones directos de constructora, pero con la ventaja de brindarte una asesoría 100% imparcial orientada a tus necesidades y no a la cuota de ventas de una sola marca.
Nota importante antes de tu visita
Para poder brindarte este acompañamiento transparente y decirte con total honestidad lo que en una caseta de ventas tradicional normalmente no te cuentan, te pedimos de la manera más atenta no registrarte previamente ni tú ni tu pareja en el portal o caseta de la constructora. Si te registras directamente con ellos, el sistema de la constructora nos impedirá jurídicamente representarte y acompañarte como tu asesor independiente.
ID del Inmueble: 18487
Zona Padre: Zibatá (slug: zibata)
Desarrollo Padre: Xanadú Zibatá (ID: 783, slug: xanadu-zibata)
Sección / Cluster: Sin sección asignada
Meta: anex_constructora_asignada: slo-desarrollos
Meta: anex_desarrollo_real: xanadu-zibata
Meta: anex_seccion_real: N/A
Meta: anex_amenidades_condominio: Alberca|Acceso Controlado|Casa Club|Terraza|Asador|Áreas verdes|Juegos Infantiles|Área de Coworking
Prefijo Buscado en BD: zibata-slo-desarrollos-xanadu-zibata-
Total Imágenes Encontradas: 0
El entorno de tu próxima propiedad: Zibatá
La ubicación de un inmueble define la experiencia de tu día a día. Esta propiedad se sitúa en Zibatá, un entorno con características particulares de conectividad, infraestructura y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida. A continuación, te compartimos los aspectos clave de esta zona:
Características de la zona:
Desarrollo Urbano y Conectividad:
Esta propiedad podría no ser para ti si...
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Aviso de disponibilidad y condiciones comerciales (NOM-247-SE)
El precio de lista de esta propiedad es desde $3,271,000 MXN. El valor final definitivo total real de la operación puede variar en función de la ubicación exacta del lote dentro del desarrollo, características particulares del terreno (como superficie con terreno excedente o irregularidades topográficas) o la adición de equipamiento extra (como cocina integral, closets, canceles de baño o automatización).
Nota sobre acabados e interiorismo: Las imágenes, renders, modelos y escenarios de decoración son estrictamente ilustrativos. Este inmueble no incluye mobiliario, elementos decorativos ni electrodomésticos salvo los expresamente especificados por contrato. Las superficies interiores (muros y plafones) se entregan de forma regular con acabados lisos en color blanco base, listos para personalización por parte del comprador.
Te sugerimos consultar directamente con tu asesor ANEX para validar el inventario específico disponible, el catálogo detallado del equipamiento integrado en esta unidad y obtener un presupuesto vinculante y formalizado.
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(Enganche + Escrituración Notarial)
*Nota de Transparencia Territorial: En el estado de Querétaro, los gastos de escrituración e impuestos de adquisición suelen rondar entre el 8.5% y el 9.5% del valor de la propiedad. Te recomendamos encarecidamente apartar un 10% total para evitar sorpresas o descapitalizaciones al momento de firmar ante Notario Público. Este es un desembolso obligatorio que no financia el banco.
Aviso Legal: Estos datos son puramente estadísticos, educativos y aproximados basados en una tasa promedio simulada del 10.5% anual. No constituyen una oferta vinculante de crédito.
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- Equipo Anex
