- Casa, Residencial
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- 131 m²
- 108 m²
Modelo Dahlia: Amplitud, Roof Garden y 4 Recámaras con Baño Propio en Ziré Citadela
Ubicada frente a uno de los parques principales y a pasos de la zona comercial primaria de Ziré Citadela, la residencia Dahlia representa la máxima expresión de espacio y adaptabilidad dentro del Querétaro Moderno. Una arquitectura diseñada para familias que requieren áreas multifuncionales, terrazas privadas y absoluta independencia sanitaria.
Atributos y Distribución de la Residencia
Amenidades Exclusivas del Condominio
Infraestructura diseñada para mantener un estilo de vida dinámico y cómodo dentro de la privada:
- Espacio de Coworking: Instalaciones para trabajo remoto a pasos de tu hogar.
- Gimnasio Equipado: Área de entrenamiento integral de uso exclusivo.
- Alberca, Terraza y Asador: Áreas sociales y de esparcimiento familiar.
- Casa Club, Cancha Deportiva y Pet Park: Infraestructura recreativa para todas las edades.
- Seguridad: Acceso controlado con vigilancia 24/7, áreas verdes y juegos infantiles.
Master Plan y Equipamiento de Ziré
Entorno urbano planeado con extensas áreas naturales y deportivas:
• Lago central, amplias áreas verdes, parques recreativos y areneros.
• Ciclovía, pista de jogging y gimnasio al aire libre.
• Parque para mascotas, palapas, pergolados y área para eventos.
• Canchas deportivas e infraestructura comercial integrada.
Ubicación y Conexiones Viales
Su localización estratégica dentro del Querétaro Moderno permite conexiones directas hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro, la Salida a México (Autopista 57) y la Salida a San Luis Potosí. Cercanía inmediata a supermercados, plazas comerciales de lujo, colegios, universidades y centros hospitalarios.
Análisis Patrimonial de Inversión
Casa Dahlia destaca por ser una de las opciones con mejor relación m² de construcción contra funcionalidad en el corredor de Ziré. Al ofrecer 4 recámaras reales (todas con baño propio) más un Roof Garden utilizable, responde a la creciente demanda de familias medianas o profesionales que requieren espacio de trabajo independiente sin sacrificar dormitorios para visitas, lo que asegura un excelente valor de reventa y atractivos rendimientos en el mercado de arrendamiento.
Distribución
Description:
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Proyección de Rendimiento y Plusvalía
Estructura de Capitalización (Ciclo de 10 Años)
Esta propiedad podría no ser para ti si...
El desarrollo o privada podría no ser para ti si...
Amenidades del condominio:
El entorno de tu próxima propiedad: Ziré Citadela
La ubicación de un inmueble define la experiencia de tu día a día. Esta propiedad se sitúa en Ziré Citadela, un entorno con características particulares de conectividad, infraestructura y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida. A continuación, te compartimos los aspectos clave de esta zona:
Características de la zona:
Desarrollo Urbano y Conectividad:
Aviso de disponibilidad y condiciones comerciales (NOM-247-SE)
Esta propiedad cuenta con un rango de precio estimado entre $3,100,000 MXN y $3,368,000 MXN. El valor final definitivo total real de la operación puede variar en función de la ubicación exacta del lote dentro del desarrollo, características particulares del terreno (como superficie con terreno excedente o irregularidades topográficas) o la adición de equipamiento extra (como cocina integral, closets, canceles de baño o automatización).
Nota sobre acabados e interiorismo: Las imágenes, renders, modelos y escenarios de decoración son estrictamente ilustrativos. Este inmueble no incluye mobiliario, elementos decorativos ni electrodomésticos salvo los expresamente especificados por contrato. Las superficies interiores (muros y plafones) se entregan de forma regular con acabados lisos en color blanco base, listos para personalización por parte del comprador.
Te sugerimos consultar directamente con tu asesor ANEX para validar el inventario específico disponible, el catálogo detallado del equipamiento integrado en esta unidad y obtener un presupuesto vinculante y formalizado.
Información de contacto
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(Enganche + Escrituración Notarial)
*Nota de Transparencia Territorial: En el estado de Querétaro, los gastos de escrituración e impuestos de adquisición suelen rondar entre el 8.5% y el 9.5% del valor de la propiedad. Te recomendamos encarecidamente apartar un 10% total para evitar sorpresas o descapitalizaciones al momento de firmar ante Notario Público. Este es un desembolso obligatorio que no financia el banco.
Aviso Legal: Estos datos son puramente estadísticos, educativos y aproximados basados en una tasa promedio simulada del 10.5% anual. No constituyen una oferta vinculante de crédito.
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- Equipo Anex
