- Casa, Residencial
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- 107 m²
- 102 m²
Modelo Coralie: Privacidad Total con Baño en Cada Recámara y Opción en Planta Baja
Ubicada en una posición privilegiada frente a uno de los parques principales de Ziré Citadela y a corta distancia de la zona comercial primaria, la residencia Coralie destaca por su propuesta arquitectónica de alta funcionalidad dentro del Querétaro Moderno. Un diseño inteligente que ofrece el lujo de independencia espacial para cada integrante de la familia a un precio competitivo.
Distribución y Atributos de la Residencia
Equipamiento y Amenidades del Condominio
El desarrollo privado integra infraestructura activa de uso exclusivo para sus residentes:
- Área de Coworking: Espacio condicionado para trabajo remoto sin requerir traslados fuera del privada.
- Gimnasio Equipado: Área de acondicionamiento físico integral.
- Alberca, Terraza y Asador: Espacios para convivencia familiar y social.
- Casa Club, Cancha Deportiva y Pet Park: Zonas recreativas multidisciplinarias.
- Seguridad Integrada: Acceso controlado con personal y vigilancia 24/7, áreas verdes y juegos infantiles.
Infraestructura Urbana de Ziré
Master plan residencial diseñado bajo esquemas de sustentabilidad y esparcimiento al aire libre:
• Lago central, amplias áreas verdes, parques recreativos y areneros.
• Circuito de ciclovía, pista de jogging y gimnasio al aire libre.
• Parque para mascotas, palapas, pergolados y área para eventos.
• Canchas deportivas y zona comercial integrada.
Conectividad Vía Querétaro Moderno
Acceso directo hacia las vías principales de la zona metropolitana, facilitando trayectos rápidos al Aeropuerto Internacional de Querétaro, Salida a México (Autopista 57) y Salida a San Luis Potosí. Proximidad inmediata a centros de salud, universidades de prestigio, colegios privados, supermercados y centros comerciales de primer nivel.
Análisis Técnico de Inversión
La configuración de Casa Coralie resuelve uno de los requerimientos más buscados en el mercado inmobiliario actual: disponer de recámara en planta baja sin sacrificar la amplitud de las recámaras superiores, sumando el valor percibido de contar con baño completo privado en cada habitación. Esta distribución optimiza la tasa de ocupación en arrendamientos residenciales de largo plazo y asegura un valor constante de plusvalía dentro del corredor de Ziré.
Distribución
Description:
Description:
Proyección de Rendimiento y Plusvalía
Estructura de Capitalización (Ciclo de 10 Años)
Esta propiedad podría no ser para ti si...
El desarrollo o privada podría no ser para ti si...
Amenidades del condominio:
El entorno de tu próxima propiedad: Ziré Citadela
La ubicación de un inmueble define la experiencia de tu día a día. Esta propiedad se sitúa en Ziré Citadela, un entorno con características particulares de conectividad, infraestructura y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida. A continuación, te compartimos los aspectos clave de esta zona:
Características de la zona:
Desarrollo Urbano y Conectividad:
Aviso de disponibilidad y condiciones comerciales (NOM-247-SE)
Esta propiedad cuenta con un rango de precio estimado entre $2,500,000 MXN y $2,698,000 MXN. El valor final definitivo total real de la operación puede variar en función de la ubicación exacta del lote dentro del desarrollo, características particulares del terreno (como superficie con terreno excedente o irregularidades topográficas) o la adición de equipamiento extra (como cocina integral, closets, canceles de baño o automatización).
Nota sobre acabados e interiorismo: Las imágenes, renders, modelos y escenarios de decoración son estrictamente ilustrativos. Este inmueble no incluye mobiliario, elementos decorativos ni electrodomésticos salvo los expresamente especificados por contrato. Las superficies interiores (muros y plafones) se entregan de forma regular con acabados lisos en color blanco base, listos para personalización por parte del comprador.
Te sugerimos consultar directamente con tu asesor ANEX para validar el inventario específico disponible, el catálogo detallado del equipamiento integrado en esta unidad y obtener un presupuesto vinculante y formalizado.
Información de contacto
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(Enganche + Escrituración Notarial)
*Nota de Transparencia Territorial: En el estado de Querétaro, los gastos de escrituración e impuestos de adquisición suelen rondar entre el 8.5% y el 9.5% del valor de la propiedad. Te recomendamos encarecidamente apartar un 10% total para evitar sorpresas o descapitalizaciones al momento de firmar ante Notario Público. Este es un desembolso obligatorio que no financia el banco.
Aviso Legal: Estos datos son puramente estadísticos, educativos y aproximados basados en una tasa promedio simulada del 10.5% anual. No constituyen una oferta vinculante de crédito.
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- Equipo Anex
