Casa “Brisa” en Venta en Luciérnaga, SMA con Roof Garden

Venta

Desde $6,250,000

Venta

Casa “Brisa” en Venta en Luciérnaga, SMA con Roof Garden

Desde $6,250,000

Proyección de Inversión (MXN)

Renta mensual hoy$31,250.00

Rendimiento anual0.50%

Valor proyectado$8,363,909.86

Renta estimada$41,819.55

Resumen Financiero (10 Años)

Plusvalía$4,942,798.10

Rentas Brutas$5,232,839.43

Mantenimiento-$523,283.94

ROI Total Neto$10,175,637.53

Rendimiento ROI162.81%

Visión general

215
m²

3
Bedrooms

2.5
Bathrooms

2
Garages

Brisa
ANEX ID

Casa, Residencial
Tipo de Inmueble

19/3/2026
Vigencia de precios

En ANEX, nuestra misión es ayudarle a comprar, no solo a vender. Priorizamos su tiempo diseñando una logística de recorrido clara y eficiente, respaldada por asesoría experta y sincera. Su tranquilidad es nuestra prioridad.

Casa "Brisa" en Venta en San Miguel de Allende

Descubre la hermosa Casa "Brisa" ubicada en la zona Luciérnaga de San Miguel de Allende. Con 215 m² de construcción, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y estilo en un entorno privilegiado.

Resumen de la Propiedad

3 Recámaras
2.5 Baños
2 Espacios de Estacionamiento

Características Destacadas

Área de Lavado Techada: Comodidad y funcionalidad para tus tareas diarias.
Recámara Principal con Vestidor y Baño Propio: Privacidad y confort en el núcleo de tu hogar.
Terraza: Perfecta para disfrutar del aire libre y momentos en familia.
Roof Garden: Ideal para relajarse y disfrutar de vistas panorámicas.

Amenidades del Condominio

Alberca
Cancha Deportiva
Acceso Controlado
Casa Club
Asador
Área Verde
Área de Juegos Infantiles
Carril de Nado
Gimnasio
Área de Coworking
Jacuzzi
Vapor y/o Sauna

Ubicación y Plusvalía

Además de las increíbles amenidades dentro del condominio, la zona ofrece:

Acceso Controlado
Lago
Áreas Verdes
Pista de Jogging
Parques Recreativos
Palapas y Pergolados
Canchas Deportivas
Zona para Eventos
Gimnasio al Aire Libre

La ubicación de la propiedad garantiza una excelente conectividad y proximidad a servicios clave como supermercados, colegios, restaurantes, hospitales y centros comerciales de lujo, así como las salidas a Ciudad de México, Celaya y San Luis Potosí.

Contáctanos

En ANEX 'Casas y Sueños Hechos Realidad', contamos con asesores especialistas en cada zona, listos para ayudarte a encontrar tu hogar ideal. No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa.

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Las propiedades que tenemos en nuestro portal Anexweb pueden variar en cuanto a precio, ubicación, terreno excedente o equipamiento. Esta propiedad en promedio puede tener un precio a partir de MX$6250000 hasta MX$6415000 de acuerdo a la última actualización de precios la cual en este inmueble corresponde al 19/3/2026 por lo cual te sugerimos contactar a tu asesor Anex para confirmar precios y características. Gracias por tu preferencia.

Property ID Brisa
Price Desde $6,250,000
Property Size 215 m²
Land Area 108 m²
Bedrooms 3
Bathrooms 2.5
Garages 2
Property Status Venta
Property Type Casa, Residencial
Vigencia de precios 19/3/2026

Características

Características del Inmueble

Dentro de la Privada

Ubicación y Alrededores

Zona

Transparencia ANEX · Inmueble

Esta propiedad podría no ser para ti si…

En ANEX creemos que tomar una buena decisión requiere información completa, incluyendo lo que esta propiedad no ofrece. Revisa si alguno de estos puntos es indispensable para ti.

No es para ti si necesitas una opción con recámara en planta baja para evitar el uso de escaleras o por temas de movilidad.

No es para ti si buscas una propiedad con pasillo lateral que ofrezca una separación física externa entre fachadas.

No es para ti si buscas una propiedad con cochera techada o semitechada para proteger tus vehículos del sol y el clima de Querétaro.

Si alguno de estos puntos es prioritario para ti, con gusto te orientamos hacia otras opciones en nuestro inventario que sí lo incluyan.