- Casa, Residencial
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- 3.5
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- 124 m²
- 114 m²
Casa Colonial con roof garden y opciones flexibles en Zirándaro, San Miguel de Allende
Esta casa modelo Colonial ofrece 124 m² de construcción en la zona de Zirándaro, dentro de San Miguel de Allende.
Su diseño integra 4 recámaras y 3.5 baños, pensado para una vida familiar cómoda y bien resuelta.
Las opciones de personalización y su roof garden aportan mayor funcionalidad para distintos estilos de vida.
Es una alternativa con buena conectividad y acceso a servicios, comercios y vialidades clave.
Puntos destacados de este modelo
- Roof garden que suma un espacio adicional para convivir o aprovechar con mayor privacidad.
- Opción a recámara en planta baja, útil para visitas o para quienes buscan mayor comodidad.
- Opción a incluir cocina, closets y canceles, lo que facilita adaptar la entrega a tus necesidades.
Distribución y características del inmueble
- Casa modelo Colonial en venta en Zirándaro, San Miguel de Allende.
- 124 m² de construcción.
- 4 recámaras.
- 3.5 baños.
- 2 espacios de estacionamiento.
- Recámara principal con vestidor o clóset y baño completo.
- Opción a recámara en planta baja.
- Opción a incluir cocina, closets y canceles.
- Roof garden.
- Dentro del condominio: alberca, acceso controlado, casa club, terraza, áreas verdes, juegos infantiles, gimnasio y salón de juegos.
- En la zona: acceso controlado, lago, áreas verdes, pista de jogging, parques recreativos, palapas y pergolados, canchas deportivas, área para eventos y gimnasio al aire libre.
- Cercanía con supermercados, comercios básicos, colegios, restaurantes, hospitales y centros comerciales de lujo.
- Conectividad hacia Ciudad de México, Celaya y San Luis Potosí.
La ventaja de comprar con un asesor imparcial (ANEX)
En ANEX manejamos todos los desarrollos de Querétaro con exactamente los mismos precios y promociones directos de constructora, pero con la ventaja de brindarte una asesoría 100% imparcial orientada a tus necesidades y no a la cuota de ventas de una sola marca.
Nota importante antes de tu visita
Para poder brindarte este acompañamiento transparente y decirte con total honestidad lo que en una caseta de ventas tradicional normalmente no te cuentan, te pedimos de la manera más atenta no registrarte previamente ni tú ni tu pareja en el portal o caseta de la constructora. Si te registras directamente con ellos, el sistema de la constructora nos impedirá jurídicamente representarte y acompañarte como tu asesor independiente.
Distribución
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Amenidades del condominio:
El entorno de tu próxima propiedad: Zirándaro
La ubicación de un inmueble define la experiencia de tu día a día. Esta propiedad se sitúa en Zirándaro, un entorno con características particulares de conectividad, infraestructura y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida. A continuación, te compartimos los aspectos clave de esta zona:
Características de la zona:
Desarrollo Urbano y Conectividad:
Proyección de Rendimiento y Plusvalía
Estructura de Capitalización (Ciclo de 10 Años)
Esta propiedad podría no ser para ti si...
El desarrollo o privada podría no ser para ti si...
Aviso de disponibilidad y condiciones comerciales (NOM-247-SE)
El precio de lista de esta propiedad es desde $3,248,000 MXN. El valor final definitivo total real de la operación puede variar en función de la ubicación exacta del lote dentro del desarrollo, características particulares del terreno (como superficie con terreno excedente o irregularidades topográficas) o la adición de equipamiento extra (como cocina integral, closets, canceles de baño o automatización).
Nota sobre acabados e interiorismo: Las imágenes, renders, modelos y escenarios de decoración son estrictamente ilustrativos. Este inmueble no incluye mobiliario, elementos decorativos ni electrodomésticos salvo los expresamente especificados por contrato. Las superficies interiores (muros y plafones) se entregan de forma regular con acabados lisos en color blanco base, listos para personalización por parte del comprador.
Te sugerimos consultar directamente con tu asesor ANEX para validar el inventario específico disponible, el catálogo detallado del equipamiento integrado en esta unidad y obtener un presupuesto vinculante y formalizado.
Información de contacto
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(Enganche + Escrituración Notarial)
*Nota de Transparencia Territorial: En el estado de Querétaro, los gastos de escrituración e impuestos de adquisición suelen rondar entre el 8.5% y el 9.5% del valor de la propiedad. Te recomendamos encarecidamente apartar un 10% total para evitar sorpresas o descapitalizaciones al momento de firmar ante Notario Público. Este es un desembolso obligatorio que no financia el banco.
Aviso Legal: Estos datos son puramente estadísticos, educativos y aproximados basados en una tasa promedio simulada del 10.5% anual. No constituyen una oferta vinculante de crédito.
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- Equipo Anex
