- Departamento, Residencial
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Departamento "Amelia" en Venta en Zibatá, Querétaro
Presentamos el Departamento "Amelia", una propiedad de ensueño con 107 m² de construcción, ubicado en la exclusiva y apacible zona de Zibatá, Querétaro. Este elegante departamento de 2 recámaras y 2 baños, con 2 espacios de estacionamiento, es ideal para quienes buscan un hogar espacioso, funcional y con acceso a las mejores amenidades.
Características Destacadas del Departamento:
- Recámara Principal: Un refugio personal con amplio vestidor y baño propio, garantizando privacidad y máximo confort.
- Recámara en Planta Baja: Una característica muy valorada que ofrece flexibilidad y accesibilidad, ideal para diversas necesidades familiares o como estudio.
- Amplia Terraza privada, perfecta para tus momentos de relax, disfrutar de un café o de la vista.
- Cochera Techada o Semi-techada con espacio para dos vehículos, brindando seguridad y protección contra el clima.
- Área de Lavado techada o techable, un espacio práctico y organizado para tus tareas diarias.
Amenidades Exclusivas del Condominio:
El condominio de "Amelia" te ofrece un estilo de vida superior con acceso a una impresionante variedad de amenidades:
- Alberca: Ideal para refrescarte, nadar o simplemente disfrutar del sol.
- Pet Park: Un espacio seguro y diseñado especialmente para el disfrute de tus mascotas.
- Acceso Controlado: Garantizando la seguridad y tranquilidad las 24 horas del día.
- Casa Club y Terraza: Espacios perfectos para eventos sociales, reuniones o simplemente para relajarse.
- Asador y Áreas Verdes: Ideales para convivencias al aire libre y contacto con la naturaleza.
- Área de Juegos Infantiles: Diversión garantizada y segura para los más pequeños de la familia.
- Gimnasio: Mantente activo y en forma sin necesidad de salir del condominio.
- Salón de Juegos y Área de Coworking: Espacios versátiles para el entretenimiento y la productividad.
Un Entorno Excepcional en Zibatá:
La ubicación del Departamento "Amelia" en Zibatá complementa tu vida con un entorno lleno de facilidades y belleza natural:
- Acceso Controlado a toda la comunidad de Zibatá para mayor seguridad.
- Hermoso Lago y extensas Áreas Verdes, perfectas para paseos y actividades al aire libre.
- Parque para Mascotas, Pista de Jogging y Ciclovía, ideales para un estilo de vida saludable y activo.
- Parques Recreativos, Palapas y Pergolados para el esparcimiento familiar y social.
- Canchas Deportivas y Zonas para Eventos.
- Gimnasio al aire libre y una invaluable Reserva Ecológica.
Además, el Departamento "Amelia" cuenta con una excelente conectividad y cercanía a una amplia gama de servicios esenciales y puntos de interés, facilitando tu día a día:
- Supermercados y Comercios básicos para todas tus necesidades de compras.
- Colegios y Universidades de prestigio para la educación de tus hijos.
- Diversa oferta de Restaurantes para disfrutar de la gastronomía local e internacional.
- Hospitales y Centros Comerciales de Lujo a pocos minutos de distancia.
- Fácil Salida a Aeropuerto, Ciudad de México y San Luis Potosí, optimizando tus traslados y viajes.
En **ANEX 'Casas y Sueños Hechos Realidad'**, somos asesores diferentes. Contamos con especialistas en cada zona que conocen a fondo la región y están listos para ayudarte a encontrar tu hogar ideal y hacer realidad tus sueños.
Contáctanos:
No pierdas la magnífica oportunidad de conocer el Departamento "Amelia". Obtén más información y agenda tu cita hoy mismo. Visítanos en www.anexweb.com y descubre el hogar que siempre deseaste en Querétaro.
Proyección de Rendimiento y Plusvalía
Estructura de Capitalización (Ciclo de 10 Años)
Esta propiedad podría no ser para ti si...
El desarrollo o privada podría no ser para ti si...
Amenidades del condominio:
El entorno de tu próxima propiedad: Zibatá
La ubicación de un inmueble define la experiencia de tu día a día. Esta propiedad se sitúa en Zibatá, un entorno con características particulares de conectividad, infraestructura y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida. A continuación, te compartimos los aspectos clave de esta zona:
Características de la zona:
Desarrollo Urbano y Conectividad:
Aviso de disponibilidad y condiciones comerciales (NOM-247-SE)
Esta propiedad cuenta con un rango de precio estimado entre $4,146,655 MXN y $4,636,007 MXN. El valor final definitivo total real de la operación puede variar en función de la ubicación exacta del lote dentro del desarrollo, características particulares del terreno (como superficie con terreno excedente o irregularidades topográficas) o la adición de equipamiento extra (como cocina integral, closets, canceles de baño o automatización).
Nota sobre acabados e interiorismo: Las imágenes, renders, modelos y escenarios de decoración son estrictamente ilustrativos. Este inmueble no incluye mobiliario, elementos decorativos ni electrodomésticos salvo los expresamente especificados por contrato. Las superficies interiores (muros y plafones) se entregan de forma regular con acabados lisos en color blanco base, listos para personalización por parte del comprador.
Te sugerimos consultar directamente con tu asesor ANEX para validar el inventario específico disponible, el catálogo detallado del equipamiento integrado en esta unidad y obtener un presupuesto vinculante y formalizado.
Información de contacto
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(Enganche + Escrituración Notarial)
*Nota de Transparencia Territorial: En el estado de Querétaro, los gastos de escrituración e impuestos de adquisición suelen rondar entre el 8.5% y el 9.5% del valor de la propiedad. Te recomendamos encarecidamente apartar un 10% total para evitar sorpresas o descapitalizaciones al momento de firmar ante Notario Público. Este es un desembolso obligatorio que no financia el banco.
Aviso Legal: Estos datos son puramente estadísticos, educativos y aproximados basados en una tasa promedio simulada del 10.5% anual. No constituyen una oferta vinculante de crédito.
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- Equipo Anex
