- Departamento, Residencial
- 3
- 2
- 2
- 114 m²
- m²
Descubre el Departamento "Orion", una amplia propuesta residencial de 114 m² de construcción pensada para quienes valoran la versatilidad espacial, el confort visual y una distribución familiarmente eficiente en el corazón de Zibatá, Querétaro.
Amplitud Arquitectónica y Distribución Versátil
El Departamento "Orion" destaca por su generosa escala de 114 m², ofreciendo ambientes bien delimitados y flexibilidad de adaptación según las necesidades de tu hogar:
- 3 Recámaras de Gran Dimensión: Espacios diseñados para garantizar el descanso, la privacidad y el confort de toda la familia.
- Suite Principal: Equipada con vestidor/clóset de gran formato y baño completo integrado para uso exclusivo.
- Versatilidad en Planta Baja: Opción a configuración con recámara en planta baja (ideal para accesibilidad sin complicaciones, cuarto de visitas o estudio/home office).
- Conexión al Exterior: Balcón privado para disfrutar de ventilación cruzada e iluminación natural constante.
- Estacionamiento y Personalización: 2 cajones de estacionamiento asignados y opción a entregar con equipamiento a la medida (cocina integral, clósets y canceles de baño).
️ Amenidades Exclusivas del Condominio
El desarrollo donde se ubica "Orion" integra un equipamiento de primer nivel pensado para el descanso, el ejercicio y la convivencia diaria sin salir del residencial:
- Bienestar y Deporte: Alberca, gimnasio totalmente equipado y zona dedicada para yoga.
- Convivencia y Estilo de Vida: Casa club con terraza, área de asadores, salón de juegos y zona de lectura.
- Productividad y Familia: Área de coworking, amplias áreas verdes y juegos infantiles.
- Seguridad: Acceso controlado y vigilancia para tu total tranquilidad.
El Entorno Zibatá: Infraestructura, Naturaleza y Conectividad
Vivir en Zibatá significa integrarse a la primera comunidad planeada del Querétaro Moderno, disfrutando de un entorno urbano de clase mundial:
- Infraestructura de Zona: Lago central, parques recreativos, parque para mascotas, pista de jogging, canchas deportivas, palapas con pergolados, áreas para eventos, gimnasio al aire libre y extensa reserva ecológica.
- Servicios a Minutos: Zonas comerciales integradas, comercios básicos, restaurantes, colegios, universidades de prestigio (como la Universidad Anáhuac), centros comerciales de lujo y servicios de salud.
- Conectividad Vial: Salidas ágiles hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro, la carretera a Ciudad de México y la salida a San Luis Potosí.
En ANEX ayudamos a comprar, no a vender. Te acompañamos con análisis técnico, claridad financiera y un conocimiento profundo de la zona para que tomes la decisión correcta para tu patrimonio.
Distribución
Description:
Proyección de Rendimiento y Plusvalía
Estructura de Capitalización (Ciclo de 10 Años)
Esta propiedad podría no ser para ti si...
El desarrollo o privada podría no ser para ti si...
Amenidades del condominio:
El entorno de tu próxima propiedad: Zibatá
La ubicación de un inmueble define la experiencia de tu día a día. Esta propiedad se sitúa en Zibatá, un entorno con características particulares de conectividad, infraestructura y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida. A continuación, te compartimos los aspectos clave de esta zona:
Características de la zona:
Desarrollo Urbano y Conectividad:
Aviso de disponibilidad y condiciones comerciales (NOM-247-SE)
Esta propiedad cuenta con un rango de precio estimado entre $3,934,000 MXN y $4,268,000 MXN. El valor final definitivo total real de la operación puede variar en función de la ubicación exacta del lote dentro del desarrollo, características particulares del terreno (como superficie con terreno excedente o irregularidades topográficas) o la adición de equipamiento extra (como cocina integral, closets, canceles de baño o automatización).
Nota sobre acabados e interiorismo: Las imágenes, renders, modelos y escenarios de decoración son estrictamente ilustrativos. Este inmueble no incluye mobiliario, elementos decorativos ni electrodomésticos salvo los expresamente especificados por contrato. Las superficies interiores (muros y plafones) se entregan de forma regular con acabados lisos en color blanco base, listos para personalización por parte del comprador.
Te sugerimos consultar directamente con tu asesor ANEX para validar el inventario específico disponible, el catálogo detallado del equipamiento integrado en esta unidad y obtener un presupuesto vinculante y formalizado.
Información de contacto
Ver anuncioSimulador de Viabilidad Financiera
Calcula una aproximación realista de tu esquema de crédito para esta propiedad de forma transparente.
(Enganche + Escrituración Notarial)
*Nota de Transparencia Territorial: En el estado de Querétaro, los gastos de escrituración e impuestos de adquisición suelen rondar entre el 8.5% y el 9.5% del valor de la propiedad. Te recomendamos encarecidamente apartar un 10% total para evitar sorpresas o descapitalizaciones al momento de firmar ante Notario Público. Este es un desembolso obligatorio que no financia el banco.
Aviso Legal: Estos datos son puramente estadísticos, educativos y aproximados basados en una tasa promedio simulada del 10.5% anual. No constituyen una oferta vinculante de crédito.
¿Quieres una cotización real y exacta? Contamos con alianzas directas y acceso a plataformas como LOANCO para analizar promociones vigentes y perfiles bancarios específicos. Contáctanos para asignarte un broker hipotecario certificado que evaluará qué banco es el ideal para ti en base a tus necesidades particulares sin costo alguno.
- Equipo Anex
