- Departamento, Residencial
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Descubre Departamento "Selah", una joya arquitectónica vertical de 96 m² de construcción diseñada para quienes priorizan el entretenimiento, el confort y la convivencia al aire libre gracias a su codiciado Roof Garden privado y balcón en Zibatá, Querétaro.
El Gran Diferencial: Roof Garden Privado y Balcón
Departamento "Selah" destaca en el mercado por integrar áreas exteriores exclusivas que elevan la experiencia residencial de un departamento tradicional:
- Roof Garden Privado: Un espacio al aire libre exclusivo para la vivienda, perfecto para reuniones sociales, zona de asador, lounge o área de relajación con vistas panorámicas.
- Balcón Adicional: Extensión exterior directa en el área social que brinda excelente luz natural y ventilación cruzada.
- Suite Principal de Gran Tamaño: Incluye baño completo privado y área planeada para vestidor o clóset de formato amplio.
- 2 Recámaras & 2 Baños Completos: Distribución idónea para habitar con total independencia o para maximizar el valor patrimonial en el mercado de rentas de alto perfil.
- 2 Espacios de Estacionamiento: Comodidad garantizada con dos cajones de estacionamiento asignados.
- Equipamiento a la Medida: Opción a entregar con cocina equipada, clósets y canceles de baño en cristales templados según tus preferencias.
️ Amenidades Exclusivas del Condominio
Ubicado dentro de una privada residencial concebida para el bienestar, la actividad física y el trabajo sin salir de casa:
- Salud y Deporte: Alberca recreativa, gimnasio equipado, área de yoga y cancha deportiva.
- Convivencia y Trabajo: Casa club con terraza y asador, salón de juegos y área de coworking para home office.
- Entorno Familiar y Mascotas: Extensas áreas verdes ajardinadas, juegos infantiles y Pet Park.
- Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24/7.
Entorno y Plusvalía en Zibatá
Forma parte de la comunidad planeada más consolidada del Querétaro Moderno, disfrutando de infraestructura de primer nivel y alta plusvalía:
- Infraestructura de Zona: Parques recreativos, lago central, pista de jogging, reservas ecológicas, palapas y gimnasios al aire libre.
- Servicios Cercanos: A minutos de plazas comerciales, supermercados, la Universidad Anáhuac, colegios de prestigio y centros de salud.
- Conectividad Vial: Accesos directos hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro, CDMX y San Luis Potosí.
En ANEX ayudamos a comprar, no a vender. Te acompañamos con análisis técnico, claridad financiera y un conocimiento profundo de la zona para que tomes la decisión correcta para tu patrimonio.
Distribución
Description:
Description:
Proyección de Rendimiento y Plusvalía
Estructura de Capitalización (Ciclo de 10 Años)
Esta propiedad podría no ser para ti si...
El desarrollo o privada podría no ser para ti si...
Amenidades del condominio:
El entorno de tu próxima propiedad: Zibatá
La ubicación de un inmueble define la experiencia de tu día a día. Esta propiedad se sitúa en Zibatá, un entorno con características particulares de conectividad, infraestructura y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida. A continuación, te compartimos los aspectos clave de esta zona:
Características de la zona:
Desarrollo Urbano y Conectividad:
Aviso de disponibilidad y condiciones comerciales (NOM-247-SE)
Esta propiedad cuenta con un rango de precio estimado entre $3,088,000 MXN y $3,157,000 MXN. El valor final definitivo total real de la operación puede variar en función de la ubicación exacta del lote dentro del desarrollo, características particulares del terreno (como superficie con terreno excedente o irregularidades topográficas) o la adición de equipamiento extra (como cocina integral, closets, canceles de baño o automatización).
Nota sobre acabados e interiorismo: Las imágenes, renders, modelos y escenarios de decoración son estrictamente ilustrativos. Este inmueble no incluye mobiliario, elementos decorativos ni electrodomésticos salvo los expresamente especificados por contrato. Las superficies interiores (muros y plafones) se entregan de forma regular con acabados lisos en color blanco base, listos para personalización por parte del comprador.
Te sugerimos consultar directamente con tu asesor ANEX para validar el inventario específico disponible, el catálogo detallado del equipamiento integrado en esta unidad y obtener un presupuesto vinculante y formalizado.
Información de contacto
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(Enganche + Escrituración Notarial)
*Nota de Transparencia Territorial: En el estado de Querétaro, los gastos de escrituración e impuestos de adquisición suelen rondar entre el 8.5% y el 9.5% del valor de la propiedad. Te recomendamos encarecidamente apartar un 10% total para evitar sorpresas o descapitalizaciones al momento de firmar ante Notario Público. Este es un desembolso obligatorio que no financia el banco.
Aviso Legal: Estos datos son puramente estadísticos, educativos y aproximados basados en una tasa promedio simulada del 10.5% anual. No constituyen una oferta vinculante de crédito.
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- Equipo Anex
