- Departamento, Residencial
- 2
- 2
- 2
- 95 m²
- m²
Descubre Departamento "Rumi", una propuesta residencial vertical de 95 m² de edificación diseñada para brindar amplitud, excelente iluminación y una terraza/balcón privativo en el corazón de Zibatá, Querétaro.
Espacios Holgados: Balcón Privado y Estacionamiento Doble
El diseño de Departamento "Rumi" destaca por la amplitud de sus metros cuadrados en un formato de 2 recámaras, ofreciendo una distribución fluida y confortable:
- Balcón Privativo: Un espacio exterior integrado a la estancia principal, ideal para disfrutar de la vista, ventilación natural y momentos de relajación.
- Suite Principal de Gran Formato: Área de descanso holgada con espacio planeado para vestidor/clóset y su propio baño completo integrado.
- 2 Recámaras & 2 Baños Completos: Ambientes amplios e independientes, ideales para la vida familiar, ejecutiva o de inversión.
- 2 Espacios de Estacionamiento: Cajones privativos asignados para mayor comodidad y practicidad diaria.
- Equipamiento a la Medida: Opción a entregar con cocina equipada, clósets y canceles de baño en cristales templados según tus necesidades.
️ Amenidades Exclusivas del Condominio
El desarrollo integra un equipamiento completo orientando al confort, la salud y el entretenimiento de sus residentes:
- Salud y Deporte: Alberca recreativa, gimnasio totalmente equipado, área de yoga y cancha deportiva.
- Convivencia y Trabajo: Casa club con terraza, zona de asadores, salón de juegos y área de coworking para home office.
- Espacios Familiares y Mascotas: Extensas áreas verdes ajardinadas, zona de juegos infantiles y Pet Park.
- Seguridad: Control de acceso con vigilancia 24/7.
Entorno y Plusvalía en Zibatá
Ubicado dentro de la primera comunidad planeada del Querétaro Moderno, garantizando un entorno seguro, sostenible y en constante valorización:
- Infraestructura de Zona: Parques recreativos, lago central, pista de jogging, reservas ecológicas, palapas y gimnasios al aire libre.
- Servicios Cercanos: A minutos de plazas comerciales, supermercados, la Universidad Anáhuac, escuelas de prestigio y centros de salud.
- Conectividad Vial: Accesos ágiles hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro, la salida a Ciudad de México y San Luis Potosí.
En ANEX ayudamos a comprar, no a vender. Te acompañamos con análisis técnico, claridad financiera y un conocimiento profundo de la zona para que tomes la decisión correcta para tu patrimonio.
Distribución
Description:
Proyección de Rendimiento y Plusvalía
Estructura de Capitalización (Ciclo de 10 Años)
Esta propiedad podría no ser para ti si...
El desarrollo o privada podría no ser para ti si...
Amenidades del condominio:
El entorno de tu próxima propiedad: Zibatá
La ubicación de un inmueble define la experiencia de tu día a día. Esta propiedad se sitúa en Zibatá, un entorno con características particulares de conectividad, infraestructura y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida. A continuación, te compartimos los aspectos clave de esta zona:
Características de la zona:
Desarrollo Urbano y Conectividad:
Aviso de disponibilidad y condiciones comerciales (NOM-247-SE)
El precio de lista de esta propiedad es desde $2,937,000 MXN. El valor final definitivo total real de la operación puede variar en función de la ubicación exacta del lote dentro del desarrollo, características particulares del terreno (como superficie con terreno excedente o irregularidades topográficas) o la adición de equipamiento extra (como cocina integral, closets, canceles de baño o automatización).
Nota sobre acabados e interiorismo: Las imágenes, renders, modelos y escenarios de decoración son estrictamente ilustrativos. Este inmueble no incluye mobiliario, elementos decorativos ni electrodomésticos salvo los expresamente especificados por contrato. Las superficies interiores (muros y plafones) se entregan de forma regular con acabados lisos en color blanco base, listos para personalización por parte del comprador.
Te sugerimos consultar directamente con tu asesor ANEX para validar el inventario específico disponible, el catálogo detallado del equipamiento integrado en esta unidad y obtener un presupuesto vinculante y formalizado.
Información de contacto
Ver anuncioSimulador de Viabilidad Financiera
Calcula una aproximación realista de tu esquema de crédito para esta propiedad de forma transparente.
(Enganche + Escrituración Notarial)
*Nota de Transparencia Territorial: En el estado de Querétaro, los gastos de escrituración e impuestos de adquisición suelen rondar entre el 8.5% y el 9.5% del valor de la propiedad. Te recomendamos encarecidamente apartar un 10% total para evitar sorpresas o descapitalizaciones al momento de firmar ante Notario Público. Este es un desembolso obligatorio que no financia el banco.
Aviso Legal: Estos datos son puramente estadísticos, educativos y aproximados basados en una tasa promedio simulada del 10.5% anual. No constituyen una oferta vinculante de crédito.
¿Quieres una cotización real y exacta? Contamos con alianzas directas y acceso a plataformas como LOANCO para analizar promociones vigentes y perfiles bancarios específicos. Contáctanos para asignarte un broker hipotecario certificado que evaluará qué banco es el ideal para ti en base a tus necesidades particulares sin costo alguno.
- Equipo Anex
