- Departamento, Residencial
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Descubre Departamento "Petrichor", un modelo de 74 m² de construcción diseñado con un enfoque práctico y contemporáneo, ideal para ejecutivos, parejas o inversionistas que buscan alta rentabilidad en Zibatá, Querétaro.
Diseño Eficiente: Balcón Privado y Doble Estacionamiento
El Departamento "Petrichor" aprovecha cada metro cuadrado para ofrecer una experiencia residencial cómoda y sin espacios desperdiciados:
- Balcón Privado: Extensión exterior ideal para disfrutar de ventilación natural y del ambiente de la zona.
- Opción a Ubicación en Planta Baja: Perfecto para quienes prefieren la accesibilidad directa y la practicidad sin depender de escaleras.
- Suite Principal: Incluye baño completo privado y área planeada para vestidor o clóset holgado.
- 2 Recámaras & 2 Baños Completos: Configuración funcional que brinda independencia tanto a residentes como a inquilinos.
- 2 Espacios de Estacionamiento: Un valor agregado indispensable y poco común en departamentos de este segmento.
- Equipamiento a la Medida: Opción a entregar con cocina equipada, clósets y canceles de baño en cristal templado.
️ Amenidades Exclusivas del Condominio
El desarrollo cuenta con una infraestructura privada orientada al bienestar, el descanso y la productividad diaria:
- Salud y Deporte: Alberca recreativa, gimnasio equipado, área de yoga y cancha deportiva.
- Convivencia y Trabajo: Casa club con terraza y asador, salón de juegos y área de coworking para home office.
- Espacios Familiares y Mascotas: Áreas verdes ajardinadas, zona de juegos infantiles y Pet Park.
- Seguridad: Control de acceso con vigilancia 24/7.
Entorno y Conectividad en Zibatá
Ubicado en la primera comunidad planeada del Querétaro Moderno, garantizando plusvalía constante y excelente calidad de vida:
- Infraestructura de Zona: Parques recreativos, lago central, pista de jogging, reservas ecológicas, palapas y gimnasios al aire libre.
- Servicios Cercanos: A minutos de plazas comerciales, la Universidad Anáhuac, colegios, supermercados y atención médica.
- Accesibilidad Vial: Salidas rápidas hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro, CDMX y San Luis Potosí.
En ANEX ayudamos a comprar, no a vender. Te acompañamos con análisis técnico, claridad financiera y un conocimiento profundo de la zona para que tomes la decisión correcta para tu patrimonio.
Distribución
Description:
Proyección de Rendimiento y Plusvalía
Estructura de Capitalización (Ciclo de 10 Años)
Esta propiedad podría no ser para ti si...
El desarrollo o privada podría no ser para ti si...
Amenidades del condominio:
El entorno de tu próxima propiedad: Zibatá
La ubicación de un inmueble define la experiencia de tu día a día. Esta propiedad se sitúa en Zibatá, un entorno con características particulares de conectividad, infraestructura y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida. A continuación, te compartimos los aspectos clave de esta zona:
Características de la zona:
Desarrollo Urbano y Conectividad:
Aviso de disponibilidad y condiciones comerciales (NOM-247-SE)
Esta propiedad cuenta con un rango de precio estimado entre $2,497,000 MXN y $2,613,000 MXN. El valor final definitivo total real de la operación puede variar en función de la ubicación exacta del lote dentro del desarrollo, características particulares del terreno (como superficie con terreno excedente o irregularidades topográficas) o la adición de equipamiento extra (como cocina integral, closets, canceles de baño o automatización).
Nota sobre acabados e interiorismo: Las imágenes, renders, modelos y escenarios de decoración son estrictamente ilustrativos. Este inmueble no incluye mobiliario, elementos decorativos ni electrodomésticos salvo los expresamente especificados por contrato. Las superficies interiores (muros y plafones) se entregan de forma regular con acabados lisos en color blanco base, listos para personalización por parte del comprador.
Te sugerimos consultar directamente con tu asesor ANEX para validar el inventario específico disponible, el catálogo detallado del equipamiento integrado en esta unidad y obtener un presupuesto vinculante y formalizado.
Información de contacto
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(Enganche + Escrituración Notarial)
*Nota de Transparencia Territorial: En el estado de Querétaro, los gastos de escrituración e impuestos de adquisición suelen rondar entre el 8.5% y el 9.5% del valor de la propiedad. Te recomendamos encarecidamente apartar un 10% total para evitar sorpresas o descapitalizaciones al momento de firmar ante Notario Público. Este es un desembolso obligatorio que no financia el banco.
Aviso Legal: Estos datos son puramente estadísticos, educativos y aproximados basados en una tasa promedio simulada del 10.5% anual. No constituyen una oferta vinculante de crédito.
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- Equipo Anex
